Inmueble en Venta · Local Comercial La Lebrun

Memoria Descriptiva

¡Atención Inversionistas y Empresas! Espectacular Local Industrial de 900 m² con Ubicación Estratégica Optimice la operación de su empresa en este versátil y amplio local industrial de 900 m², ubicado estratégicamente en un piso 3 dentro de una de las zonas industriales más conectadas y de mayor crecimiento. Diseñado para adaptarse a las necesidades de alta exigencia, este inmueble ofrece una infraestructura robusta lista para albergar fábricas, showrooms de exhibición, depósitos logísticos, call centers de alta densidad o sedes corporativas. Su conectividad es inigualable, ofreciendo un acceso directo e inmediato a la autopista, lo que facilita el traslado de mercancías, personal y clientes de forma rápida y eficiente. Infraestructura y Logística de Alto Nivel ●Carga y descarga: Cuenta con una zona exclusiva diseñada para la recepción eficiente de camiones. ●Ascensores de carga: Equipado con 2 ascensores de carga de alta capacidad que conectan directamente con el nivel de forma fluida. ●Estacionamiento privado: Dispone de 14 puestos de estacionamiento asignados para directivos, clientes y flota vehicular. Distribución y Comodidades del Espacio ●Área operativa abierta: 900 metros cuadrados listos para modular según las necesidades de su rubro. ●Recepción formal: Espacio de entrada definido para el control de acceso, atención a proveedores o clientes. ●Depósito interno: Área de almacenamiento cerrado para inventario de alto valor o herramientas. ●Comedor para personal: Zona independiente destinada al descanso y alimentación del equipo de trabajo. Servicios, Equipamiento y Seguridad ●Instalación técnica: Incluye sistema de compresor de aire. ●Seguridad integral: Circuito cerrado de cámaras de video vigilancia preinstalado en áreas clave. ●Baterías de baños completa oBaño de caballeros: Equipado con 3 sanitarios y 3 duchas. oBaño de damas: Equipado con 3 sanitarios y 2 duchas. Este espacio combina a la perfección la fuerza logística de un complejo industrial con las c