Inmueble en Venta · Se alquila Terreno con local comercial en el Sector Pitihaya, Frente De La Autopista Charallave

Memoria Descriptiva

Ubicación & Exposición Frente directo a la Autopista Charallave-Ocumare Publicidad orgánica constante y acceso directo sin desvíos. Total 2.000 m2 Amplio patio de maniobras, estacionamiento o almacenamiento exterior con un local de 710 m² de Local Comercia amplio, adaptable para distribución y decorar a su gusto. Flexibilidad para escalar operaciones sin cambiar de sede. Zonificación Industrial y comercial. Ideal para Showroom, autoservicio, restaurante o atención a franquicias. Oficina para gestión gerencial y áreas de depósito (techadas y al aire libre) con pisos de concreto de alta resistencia, diseñados para tráfico pesado e inventarios. Perímetro completamente cercado, portones de hierro de alto gálibo, estructura metálica robusta. Generosa área pavimentada que garantiza comodidad y fluidez para el parque automotor de clientes, colaboradores y vehículos de carga. Ahorre costos publicitarios aprovechando la fachada como una valla de alto impacto en uno de los corredores viales más transitados de Miranda. La disponibilidad de terreno adicional le permite iniciar con la huella operativa actual y expandir depósitos o patios según el crecimiento de sus ventas. La disponibilidad de terreno adicional le permite iniciar con la huella operativa actual y expandir depósitos o patios según el crecimiento de sus ventas. Ubicado estratégicamente en el Sector Pitihaya, en plena fachada frontal de la Autopista Charallave-Ocumare (Municipio Cristóbal Rojas, Estado Miranda), este inmueble ofrece una vitrina de alto impacto visual ante miles de vehículos diarios, combinada con un acceso vial directo que optimiza el transporte de insumos, mercancía y clientes. Su diseño versátil combina la operatividad de un área comercial con la solidez de una infraestructura industrial de 710 m², sobre un terreno propio de 2.000 m² (con opción de expansión operativa hasta más de 3.400 m²). Es el lienzo ideal para corporaciones que buscan instalar un centro de distribución, showroom comerc