Inmueble en Venta · Hotel - panadería

Memoria Descriptiva

Edificio en venta en pleno Bulevar de Catia, con la máxima afluencia peatonal de la zona. Colocamos en venta un estratégico edificio comercial en pleno Bulevar de Catia prácticamente a la altura de Pérez Bonalde, con local comercial a pie de calle y con una gran afluencia peatonal a cualquier hora del día. El mismo cuenta con un aproximado de 1.700m2 de construcción divididos en cinco (5) pisos distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Con una superficie de 350m2 cuenta con acceso a la calle directamente, cuenta con una amplia entrada que permite la instalación de cualquier local comercial deseado, funcionando actualmente una panadería la cual si se desea puede venir incluida en la venta como fondo de comercio, con todos sus permisos de funcionamiento. Esta planta incluye espacio de tres (3) cavas cuartos; baños; mostradores; dos (2) espacios de hornos industriales; área de centro de producción; espacio que es utilizado como depósito con una entrada independiente desde la calle; e incluso un área de mezzanina. Justo al frente en las horas permitidas se puede realizar sin problema la carga y descarga de mercancía a través de camiones. Plantas desde el piso 1 hasta el piso 4: Con una superficie de 350m2 por cada piso, funciona actualmente un hotel totalmente operativo, el cual igualmente si lo desean puede venderse el fondo de comercio del mismo con mobiliario y permisos correspondientes, sin menoscabar la opción de poder remodelar totalmente estas áreas para la instalación de cualquier otro negocio que se desee sin problema alguno. Estos pisos actualmente consisten en 10 metros líneales de ancho con 35 metros de profundidad, en los cuales se dividen cuarenta y ocho (48) habitaciones con baños completos cada una utilizadas en el modelo de negocio establecido; más área de recepción y depósito; áreas de oficinas; y un (1) apartamento remodelado con área de sala - comedor, área de cocina, habitación principal y baño completo. Piso 5 - terraza: C